El Ayuntamiento de Benito Juárez ha aprobado la actualización de las tablas catastrales en las zonas de Cancún donde hay mayor plusvalía. Es decir, se actualizó el valor de la tierra pues desde hace 15 años no se había ajustado el precio. La presidenta municipal Ana Paty Peralta explicó además que esto no implicaría el aumento generalizado en el costo del predial, solo en algunas zonas. Y no sería mayor al 20 por ciento de lo que se paga actualmente.
“No ha habido una actualización de las tablas catastrales, en el valor de la tierra en los últimos 15 años. Nos dimos a la tarea en conjunto con el Consejo Catastral, con la Dirección de Catastro Municipal, la Dirección de Catastro del Estado, en trabajar en un modelo de justici social, que pudiéramos actualizar el valor de la tierra en zonas de Cancún donde hay mayor plusvalía y donde no se había actualizado en mucho tiempo”, señaló la alcaldesa en entrevista tras la Sesión de Cabildo.
Habló de cuáles serían estas zonas con mayor plusvalía y donde se aplicaría este ajuste. Y recalcó que no necesariamente implica aumento del predial.
“Son la Zona Hotelera, algunas partes de las zonas del centro, pero como bien decían compañeros regidores y el síndico, no es que se haga un incremento en el predial. En algunos casos sí, pero es porque el valor de la tierra estaba muy por debajo”, indicó.
Puso como ejemplo que hay predios en Zona Hotelera donde están ubicados hoteles con un valor de 2 mil pesos el metro cuadrado.
“Ahorita lo estamos topando a 7 mil pesos metro cuadrado y aún estamos muy por debajo de lo que realmente cuesta, pero tampoco se pueden hacer estos incrementos de manera exponencial. Entonces es un tema de justicia social, equitativo, se hizo un trabajo minucioso de los regidores. Vieron cada uno de los predios porque no queremos que haya afectaciones en la economía de las familias”, puntualizó.
Ana Paty Peralta dijo que querían evitar situaciones como que por una vivienda de Villas Otoch se paguen 2 mil pesos de predial, mientras que por una propiedad de Zona Hotelera se paguen mil 900. “No tiene sentido”. Y comentó que ha hablado con algunos cancunenses que le han dicho que están conscientes de que su predial debe subir y están de acuerdo con la propuesta.
Una vez que se aprobó en el municipio, ahora tocará al Congreso del Estado avalar estos ajustes en las tablas catastrales.
Según la presidenta Ana Paty Peralta, Benito Juárez obtendría unos 150 millones de pesos gracias a estas alzas, siempre y cuando sean avaladas por los legisladores. Y reiteró que donde aumentaría el predial el incremento no sería mayor a 20 por ciento.
Cabe resaltar que aunque el Cabildo de Benito Juárez aprobó la actualización de las tablas catastrales, hubo regidores que votaron en contra y otros que pidieron mayor claridad respecto a qué zonas era donde se iban a aplicar estos ajustes.
