De acuerdo con Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) región Sureste, en Quintana Roo obtener un permiso de construcción inmobiliaria puede tardar de uno a dos años dependiendo el proyecto, pues a su parecer, la Secretaría de de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autoriza pocas Manifestaciones de Impacto Ambiental, lo que provoca que se frenen obras y el desarrollo inmobiliario del estado.
“Por cada 100 manifestaciones que se presentan en Yucatán, son autorizadas 90, y por cada 100 que se presentan en Quintana Roo, son autorizadas 10. Sin embargo, aquí (dieron el sí) al Tren Maya, al bulevar Colosio, ellos sí tienen autorización, lo que queremos es piso parejo para la inversión en el desarrollo inmobiliario”, comentó en entrevista.
El empresario aseguró que hay más de 100 proyectos detenidos por esta situación, algo que considera injusto al tener sus proyectos en zonas ya impactadas ambientalmente. Además, dijo contar con la tecnología necesaria para reducir el daño y preservar la naturaleza.
“Hay más de 100 proyectos detenidos en este proceso de autorización del resolutivo de impacto ambiental. Tomando en cuenta que existe hoy tecnología de punta y que los empresarios hoy somos los más conscientes que para preservar el negocio hay que preservar también el medio ambiente, utilizamos tecnología de punta para mitigar cualquier impacto”, argumentó.
Agregó que los estudios se deben presentar en zonas delicadas, como humedales,manglares, ríos y zonas colindantes con el mar.
Por lo anterior, Miguel Ángel Lemus está seguro que el tema pasa más por una cuestión política que medioambiental, y deposita su confianza en el Congreso del Estado y la gobernadora Mara Lezama, para que las autoridades como la Semarnat sean más flexibles.
REGULAR AL SECTOR
Por otro lado, el presidente de la AMPI región Sureste también adelantó que presentará ante la Decimoséptima Legislatura una iniciativa de ley para regular a aquellos que ofrecen servicios inmobiliarios sin licencia, con la finalidad de que la gente esté más capacitada en el sector.
“La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo, estamos presentando una reforma a la ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios, donde queremos actualizar la misma, para que sea más coercitiva y más ágil en el registro y matrícula de los prestadores de servicios que no lo han hecho, y no anden sin licencia para vender, ya que no está capacitada”, puntualizó Lemus Mateos.
Actualmente la AMPI tiene registrados 700 prestadores de servicios inmobiliarios en Quintana Roo y busca que cada día se regularicen más.
